Warto dochodzić szkody od inwestora

Zamawiający publiczny może wypowiedzieć umowę o usługę nadzoru nad robotami budowlanymi na każdym etapie jej wykonywania.

W praktyce zamówień publicznych zdarzają się przypadki, gdy inwestor publiczny wypowiada umowę na usługę nadzoru nad robotami budowlanymi, w trakcie jej realizacji lub co gorsza w ostatnim stadium nadzoru nad realizacją inwestycji. Jeżeli do takiego stanu sprawy, inżynier nadzorujący się nie przyczynił, to firma świadcząca usługę nadzoru nie powinna akceptować takiego wypowiedzenia i może wówczas domagać się od inwestora odszkodowania równego utraconym przez niego zarobkom.

Prawo ograniczone

Zamawiający publiczny może wypowiedzieć umowę na usługę nadzoru nad robotami budowlanymi na każdym etapie jej wykonywania. Ma do tego pełne prawo. Wynika ono najczęściej z samej umowy o nadzór, ale zawarte jest także wprost w Kodeksie cywilnym (art. 746 §1).

Co szczególnie istotne, inwestora publicznego nie można pozbawić z góry takiego uprawnienia. Nie oznacza to jednak, że zamawiający publiczny może korzystać ze swojego prawa w sposób nieograniczony.

Po pierwsze, zobowiązany jest wówczas zwrócić wykonawcy (firmie pełniącej nadzór) co najmniej wydatki poczynione celem ukończenia umowy, np. za zakontraktowanie personelu. Po drugie, inwestor zobowiązany jest zapłacić wynagrodzenie za dotychczas zrealizowaną część usługi.

Co z zyskiem ...